Samana Collecta Island : payer 50 % après la livraison
Pour une suite achetée au prix de départ, le plan 50/50 reporte la moitié du prix après la remise des clés. Il modifie le calendrier de trésorerie ; le prix total reste le même.
Exemple chiffré au prix de départ
Sur un prix de 1 500 000 AED (≈ 408 441 USD), l’acompte de 10 % représente 150 000 AED (≈ 40 844 USD). Huit versements de 75 000 AED (≈ 20 422 USD) chacun (5 %) sont prévus aux mois 2, 6, 12, 18, 24, 30, 36 et 42. Total avant livraison : 750 000 AED (≈ 204 221 USD).
Les 25 mois qui suivent la remise des clés
Chaque mensualité représente 2 % du prix d’achat initial, soit 30 000 AED (≈ 8 169 USD) dans cet exemple. Sur 25 mois, cela représente 750 000 AED (≈ 204 221 USD). Vérifiez les dates contractuelles, les frais et les conséquences d’un report de livraison.
Comment évaluer rendement locatif et plus-value
Déduisez du loyer annuel la vacance, les charges, la gestion et l’entretien. Rapportez ce revenu net au coût total d’acquisition pour estimer le rendement net. Étudiez séparément une revente après frais. Les documents transmis ne fixent ni loyer réalisable, ni valeur de revente, ni ROI garanti.
Source : brochure et fiches tarifaire et de paiement fournies · 31 octobre 2026.
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