HE
למשקיעים בלבד
הדמיות מהחוברת
סוויטה (סטודיו)
הדמיות מהחוברת
סוויטה (סטודיו)
Samana Collecta Island.
הכירו את פנים הדירה ואת מתקני האי, ובקשו תוכנית וזמינות ליחידה המבוקשת.
תוכנית תשלומים 50/50- סוג הנכס
- סוויטה (סטודיו)
- מספר יחידות בחוברת
- 43לפי טבלת הטיפוסים המקורית; זמינות עדכנית לפי בירור.
- טווח שטחים
- 302–532 sq ft28.1–49.4 m²
- מועד מסירה משוער
- ארבע שנים מתחילת הבנייהמנכ״ל SAMANA ציין תקופה של ארבע שנים מתחילת העבודות. במסמכים שנבדקו לא צוין רבעון קלנדרי. יש לבדוק את המועד החוזי של היחידה.
שטח ממוצע בטבלת הטיפוסים המקורית: 468 sq ft · 43.5 m². השטחים לפי החוברת. ההמרה למ״ר מעוגלת. יש לאמת את שטח היחידה הנבחרת.
הכמויות וטווחי השטח לקוחים מהטבלה המקורית ומתארים את אוסף הנכסים, לא את המלאי שנותר.
מבט פנימה
הדמיות מתוך חוברת הפרויקט, להמחשה בלבד. יש לאמת את המפרט הסופי והזמינות של הנכס הנבחר.
החיים באי
בחוברת מתוארים 84 מתקנים ושירותים מתוכננים, בהם מרינה פרטית, בריכת לגונה, אולפן פודקאסטים, חלל עבודה ומרפאה. מצוינים גם סאונה, אמבט טבילה קרה וג׳קוזי בכל יחידה; יש לבדוק את המפרט של הדירה הנבחרת.
קבלת פנים באי
ארוחה על המים
בילוי במועדון החוף
מרחב למשחק
תנועה ורווחה
הדמיות מתוך חוברת הפרויקט, להמחשה בלבד. יש לאמת את המפרט הסופי והזמינות של הנכס הנבחר.
מחירים וזמינות
החל מ־1,500,000 AED (≈ 408,441 USD). שטח לדוגמה במחירון: 468 sq ft. ודאו את המחיר הסופי והזמינות של היחידה הנבחרת.
- מחירים וזמינות
- החל מ־1,500,000 AED≈ 408,441 USD
- זמינות
- זמינות לפי פנייה
- שטח
- 302–532 sq ft
הסכומים בדולר משוערים ומעוגלים לדולר הקרוב לפי 1 USD = 3.6725 AED. המחירים הנקובים הם בדירהם.
תוכנית תשלומים 50/50
לפי הלוח שפורסם, 50% מהמחיר משולמים לפני המסירה ו־50% אחריה. יש לאמת את תנאי היחידה המבוקשת.
- מקדמה
- 10%
- לפני המסירה
- 5% בכל אחד מהחודשים 2, 6, 12, 18, 24, 30, 36 ו־42
- לאחר המסירה
- 2% לחודש במשך 25 חודשים
- 01
רכישה במזומן
- 02
העברה בנקאית
- 03
מטבעות דיגיטליים
- 04
קישור לתשלום
יש לבדוק את אמצעי התשלום המאושרים לכל עסקה. האתר אינו גובה תשלומים.
לוח תשלומים מפורט לנכס
החל מ־1,500,000 AED
| שלב | סכום לתשלום | מחיר רכישה ששולם |
|---|---|---|
| מקדמה 10% | 150,000 AED≈ 40,844 USD | 150,000 AED |
| אגרת רישום DLD 4% | 60,000 AED≈ 16,338 USD | 150,000 AED |
| חודש 2 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 225,000 AED |
| חודש 6 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 300,000 AED |
| חודש 12 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 375,000 AED |
| חודש 18 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 450,000 AED |
| חודש 24 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 525,000 AED |
| חודש 30 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 600,000 AED |
| חודש 36 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 675,000 AED |
| חודש 42 5% | 75,000 AED≈ 20,422 USD | 750,000 AED |
לאחר המסירה: 25 תשלומים חודשיים
| שלב | סכום לתשלום | מחיר רכישה ששולם |
|---|---|---|
| חודש 1 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 780,000 AED |
| חודש 2 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 810,000 AED |
| חודש 3 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 840,000 AED |
| חודש 4 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 870,000 AED |
| חודש 5 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 900,000 AED |
| חודש 6 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 930,000 AED |
| חודש 7 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 960,000 AED |
| חודש 8 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 990,000 AED |
| חודש 9 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,020,000 AED |
| חודש 10 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,050,000 AED |
| חודש 11 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,080,000 AED |
| חודש 12 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,110,000 AED |
| חודש 13 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,140,000 AED |
| חודש 14 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,170,000 AED |
| חודש 15 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,200,000 AED |
| חודש 16 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,230,000 AED |
| חודש 17 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,260,000 AED |
| חודש 18 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,290,000 AED |
| חודש 19 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,320,000 AED |
| חודש 20 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,350,000 AED |
| חודש 21 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,380,000 AED |
| חודש 22 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,410,000 AED |
| חודש 23 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,440,000 AED |
| חודש 24 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,470,000 AED |
| חודש 25 2% | 30,000 AED≈ 8,169 USD | 1,500,000 AED |
- מחיר הנכס הכולל
- 1,500,000 AED≈ 408,441 USD
- תקציב כולל מלוא אגרת DLD בשיעור 4%
- 1,560,000 AED≈ 424,779 USD
לפי DLD החלוקה היא 2% למוכר ו־2% לקונה. החישוב מניח שהקונה משלם את מלוא 4%. יש לבדוק את החלוקה והמועד בחוזה. האגרה אינה חלק ממחיר הנכס; הוצאות נוספות אינן כלולות.
אי אחד. נקודת מבט אחרת.
שאלות על הנכס
מה מחיר הנכס?
החל מ־1,500,000 AED (≈ 408,441 USD). שטח לדוגמה במחירון: 468 sq ft. ודאו את המחיר הסופי והזמינות של היחידה הנבחרת.
איך מגישים הבעת עניין?
אפשר להביע עניין בטופס המשקיעים. הפנייה אינה הזמנה או הקצאה של נכס; יש לברר את תנאי ההזמנה בנפרד.
אילו פרטים אפשר לבקש?
קיימות תוכניות לדוגמה לסטודיו ולדירות עם חדר שינה אחד עד ארבעה. בקשו תוכנית, שטח ותנאי תשלום של היחידה הנבחרת.
הכירו את האי
מקרוב.
בקשו חוברת, לוח תשלומים וזמינות בטופס המשקיעים. הפנייה אינה הזמנה.
הורדת לוח התשלומים (PNG)
למשקיעים בלבד